L’estate è sinonimo di cene all’aperto, grigliate tra amici e giornate passate in terrazza o in giardino. Ma quando si vive in condominio, accendere il barbecue può diventare un problema, se non si rispettano le regole e la convivenza civile.

Vediamo insieme cosa dice la normativa, quali limiti rispettare e come evitare discussioni tra vicini.

1. Barbecue: vietato o consentito?

La legge non vieta esplicitamente l’uso del barbecue in condominio. Tuttavia, è necessario:

• Controllare il regolamento condominiale: in alcuni casi può esserci un divieto espresso.
• Rispettare le norme locali (es. regolamenti comunali, norme antincendio).
• Evitare emissioni moleste di fumo o odori, ai sensi dell’art. 844 del Codice Civile.

In sostanza, non è vietato grigliare, ma deve essere fatto con buon senso.

2. Dove si può fare il barbecue

A seconda delle strutture del condominio:

• In terrazza privata: è possibile, ma occorre fare attenzione al fumo che potrebbe entrare nelle finestre dei vicini.
• In giardino condominiale: solo se previsto dal regolamento e con autorizzazione dell’assemblea.
• Sul balcone: è sconsigliato, soprattutto per ragioni di sicurezza e fastidio agli altri condòmini.

3. Le regole da rispettare

Per evitare lamentele o addirittura sanzioni:

• Utilizzare barbecue a gas o elettrici, che producono meno fumo.
• Evitare orari serali troppo tardi.
• Non usare combustibili pericolosi.
• Avvisare i vicini, se si prevede una grigliata più lunga del solito.
• Pulire accuratamente la zona dopo l’uso.

4. Quando può intervenire l’amministratore

L’amministratore può intervenire se:

• Viene violato il regolamento condominiale.
• Più condòmini segnalano molestie o pericoli.
• Si usano strutture fisse senza autorizzazione.

In casi estremi, si può arrivare anche a una delibera assembleare per vietare l’uso del barbecue in determinate aree comuni.

Conclusione

Grigliare in condominio si può, ma serve equilibrio: il rispetto delle regole, l’attenzione verso gli altri e un minimo di organizzazione bastano per godersi una serata in compagnia senza trasformarla in motivo di conflitto.