Da giorni, le province di Como e Monza Brianza sono colpite da forti temporali, grandinate, smottamenti e allagamenti. I danni ai condomini si stanno moltiplicando, in particolare in centri abitati collinari, aree vicine ai corsi d’acqua e zone residenziali con scarso drenaggio.

Se vivi in condominio e hai notato danni, è fondamentale sapere come agire subito e chi contattare.

Esempi concreti di danni in corso

📍 Como (Albese, Lipomo, centro storico)

• Box e cantine allagati
• Tegole volate dai tetti in palazzi d’epoca
• Acqua piovana che penetra nelle scale condominiali

📍 Monza Brianza (Desio, Lissone, Cesano Maderno)

• Cortili e parcheggi condominiali completamente sommersi
• Ascensori bloccati per infiltrazioni
• Giardini condominiali danneggiati da alberi caduti

Cosa deve fare subito un condomino?

1. Segnala i danni all’amministratore, con foto e una breve descrizione.
2. Evita interventi fai-da-te su impianti elettrici o spazi comuni danneggiati.
3. Se c’è un pericolo immediato (albero a rischio caduta, allagamento grave), chiama il 112 o la Protezione Civile.

In molti comuni di Como e Monza Brianza è attivo lo stato di allerta gialla o arancione, quindi gli interventi pubblici potrebbero subire ritardi. L’amministratore può agire con ditte private in emergenza.

Chi paga i danni?

Dipende da:

• Dove si trova il danno (parte comune o privata)
• La causa (fenomeno naturale, negligenza, struttura carente)
• Il tipo di assicurazione condominiale attiva

Esempio: se il tetto condominiale ha ceduto per una grandinata e la polizza prevede copertura per eventi atmosferici, il danno verrà ripartito tra i condomini, secondo i millesimi.
Ma se la manutenzione era carente, ci può essere una responsabilità oggettiva del condominio.

Normative di riferimento

• Art. 1130 e 1135 c.c.: compiti dell’amministratore per la sicurezza e le urgenze
• Art. 2051 c.c.: responsabilità per danni da cose in custodia
• D.lgs. 81/2008: sicurezza nei luoghi condominiali
• Protezione Civile Lombardia – Allerte meteo aggiornate
  https://www.allertalom.regione.lombardia.it/

Come prepararsi per i prossimi giorni

Verifica con l’amministratore che:

• Le pompe di sollevamento funzionino
• Le grondaie siano libere
• I contatori elettrici siano in posizione sicura
• Esista un piano d’intervento rapido in caso di nuovi eventi

Se abiti in seminterrato o piano terra, considera paratie anti-allagamento o teli impermeabili per proteggere gli infissi.

Se il tuo condominio ha subito danni in questi giorni a Como o Monza Brianza, non aspettare.
Contatta l’amministratore e inizia subito la segnalazione.
Hai dubbi su cosa copre l’assicurazione condominiale?
Scrivici oggi stesso: ti aiutiamo a fare chiarezza e a muoverti nei tempi giusti per ottenere i rimborsi dovuti.