Legionella nei condomini: Prevenzione e Rischi

Cos’è la legionella?

Un batterio presente in ambienti acquatici naturali e artificiali che può proliferare tra i 6 °C e i 63 °C, con crescita massima tra i 25 °C e i 42 °C. Il nome deriva da un’epidemia nel 1976, dove dovette essere l’impianto dell’hotel a Philadelphia a essere individuato come fonte di contaminazione.

Esempi pratici di manutenzione preventiva

Puoi avviare queste azioni subito per aumentare la sicurezza:

  1. Controllo periodico delle temperature
    • Mantieni l’acqua calda nei serbatoi a ≥ 55–60 °C, mentre l’acqua fredda a < 20 °C.
  2. Scorrimento e pulizia rame dei punti poco utilizzati
    • Apri rubinetti e docce inutilizzati per almeno 3 minuti
    • Rimuovi aeratori e soffioni, disincrostali con soluzioni a cloro o aceto e poi risciacqua
  3. Igienizzazione serbatoi
    • Pulisci e disinfetta i bollitori almeno 2 volte all’anno, come raccomandato da norma UNI 9182
  4. Verifica componenti e tubazioni
    • Sostituzione tempestiva di tubi e guarnizioni usurati per prevenire ristagni
  5. Monitoraggio microbiologico
    • Analisi dell’acqua almeno una volta all’anno, affidata a laboratori accreditati

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